finans haberleri
Bugun...


Erdem YÜCEL

facebook-paylas
Kiralar uçtu, ev almak hayal oldu!..
Tarih: 12-06-2022 15:00:00 Güncelleme: 12-06-2022 15:35:00


Ekonomide zor günler geçirdiğimizi gündemi izlemeyenler dışında bilmeyen yok gibi… Türkiye’de ekonomi biliminde yetişmiş pek çok akademisyen ve uzman varsa da nedense onların bilgisine başvurulmak istenmiyor. Bazıları şapkadan tavşan çıkar mı diye beklerken bazıları da gözlerdeki ışıltıdan söz ediyor. Ekonomi uzmanlarından bazıları faiz getirilmeden çözüm olmaz derken; kredi kartıyla simit alan veya çay içenler bu ülkede yaşıyor. Bazıları da fiyatların iniş ve çıkışlarından, dövizlerin dalgalanmasından yararlanıyor.  Kısacası tam bir kısır döngü…

Bu yazımda hemen her gün toplumu etkileyen,  artık hepimizin alıştığı zamlar dışında; konutlar, kiracılar, ev sahipleri ve orta gelirliler için mal sahibi olmanın imkânsız olmasından söz etmek istiyorum.

Betonlaşan Türkiye’nin birçok yerinde gökdelenleri andıran konutlar yükseliyor. Böyle olunca çoğu insanın ev sahibi olmasının kolaylaşacağı, kiraların aşağı çekileceği düşünen biraz saf insanlar ülkemizde var mı diye düşünüyorum. 

Ne yazık ki; günümüzde tam tersini yaşıyoruz.

Ülkemiz betonlaşırken konut sıkıntısı hemen her şeyin önüne geçiyor. Yeni yapılanlar orta sınıf insanın alım gücünü aşarken, kira bedelleri de onları katılıyor. Kısacası dar gelirli veya kaldıysa orta sınıf insanlar sözcüğün tam anlamıyla dışlanıyor, ev sahiplerinin insafına kalmış… Kiralarını, faturalarını ödedikten sonra geçinmeleri için ellerinde bir şey kalmıyor.  Gelişmiş ülkeler uygun fiyatlı konutlar yaparak, kiralama sektörünü düzenlemişler… Kısacası belirli geliri olanları devlet korumuş…

Ne acıdır ki;  konutu olanların bile ellerinden alınarak ödeyemeyecekleri borçların altına sokulanlar,  bu ülkede yaşıyor.  Kentsel Dönüşüm veya TOKi projeleri uyarınca  bazı mahallelere inşaat sektörü  giriyor; insanların evlerini yıkıyor, onların yerine yeni konut yapılırsa on yıllık vade ile borçlandırılıyor. Bu da yetmiyor kira bedellerini aşan site yönetimine! Yüksek aidat ödemek zorunda kalıyorlar. Kısacası her nasılsa bir evi olan emekli hem evinden oluyor, hem de ödeyemeyeceği borcun ve aidatın altına sokuluyor.

Şimdi var mı bilmiyorum; yıllar önce Amerikan modeli Mortgage modeli ortaya çıkmış, kira öder gibi ev sahibi olacaksınız denmişti. Şehrin belirli yerlerindeki arsalara satış siteleri kurulmuş, maketten evlerin satışları başlamıştı. Maketler çok güzeldi; site içerisinde alışveriş merkezleri,  tenis kortları, yüzme havuzlarıyla insanlar kandırılmıştı. Bir arkadaşım beni de Beylikdüzü’nde Mortgage sokmuş, birkaç yıl para ödemiş ve sonra da Mortgage’nin Taksimdeki ofisi buhar olmuştu.

Bir zamanlar emekli olan bir devlet memuru ikramiyesiyle ev satın alabiliyordu. Benim dedelerimde emekli olunca ev sahibi olmuşlardı. O günlerde kirada oturan devlet memuru babamın da zorlandığını duymamıştım.  

Maaşının belirli bir oranı ile ev kiralayabilirdi. Yanlış ekonomi politikaları yüzünden yıllardır bu durum değişti. Emekli olan üst düzey bir devlet memuru veya özel kurumlarda çalışanı, küçük bir daireye bile sahibi olamıyor. Emekli maaşı ile yaşamına uygun bir kira ödemekten bile yoksun kaldı.

Şimdi her şey dolara bağlı; dolar yükselince satış fiyatlarının yanı sıra kiralar da yükseliyor. İnsanlar kiralarını ödeyemeyecek duruma geldi. Araştırmışlar en ucuz kiralar nerede diye;  Kars ile Şırnak çıkmış…

Bunun çözümü ne olacak?

Devlet bu sorunun üzerine eğilir mi?

Hiç sanmıyorum…



Bu yazı 1014 defa okunmuştur.

FACEBOOK YORUM
Yorum

YAZARIN DİĞER YAZILARI

YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
SON YORUMLANANLAR
HABER ARŞİVİ
HAVA DURUMU
PUAN DURUMU
Takım O G M B A Y P AV
1 Trabzonspor 38 23 3 12 69 36 81 +33
2 Fenerbahçe 38 21 7 10 73 38 73 +35
3 Konyaspor 38 20 10 8 66 45 68 +21
4 Başakşehir FK 38 19 11 8 56 36 65 +20
5 Alanyaspor 38 19 12 7 67 58 64 +9
6 Beşiktaş 38 15 9 14 56 48 59 +8
7 Antalyaspor 38 16 11 11 54 47 59 +7
8 Fatih Karagümrük 38 16 13 9 47 52 57 -5
9 Adana Demirspor 38 15 13 10 60 47 55 +13
10 Sivasspor 38 14 12 12 52 50 54 +2
11 Kasımpaşa 38 15 15 8 67 57 53 +10
12 Hatayspor 38 15 15 8 56 60 53 -4
13 Galatasaray 38 14 14 10 51 53 52 -2
14 Kayserispor 38 12 15 11 54 61 47 -7
15 Gaziantep FK 38 12 16 10 48 56 46 -8
16 Giresunspor 38 12 17 9 41 47 45 -6
17 Çaykur Rizespor 38 10 22 6 44 71 36 -27
18 Altay 38 9 22 7 39 57 34 -18
19 Göztepe 38 7 24 7 40 77 28 -37
20 Yeni Malatyaspor 38 5 28 5 27 71 20 -44
Takım O G M B A Y P AV
1 MKE Ankaragücü 36 21 8 7 56 31 70 +25
2 Ümraniyespor 36 21 8 7 64 37 70 +27
3 Bandırmaspor 36 19 12 5 56 34 62 +22
4 İstanbulspor 36 17 10 9 57 40 60 +17
5 BB Erzurumspor 36 16 10 10 55 44 58 +11
6 Eyüpspor 36 15 9 12 56 44 57 +12
7 Samsunspor 36 13 11 12 54 46 51 +8
8 Boluspor 36 14 14 8 42 44 50 -2
9 Manisa FK 36 14 15 7 45 44 49 +1
10 Tuzlaspor 36 13 13 10 45 44 49 +1
11 Denizlispor 36 14 15 7 46 50 49 -4
12 Keçiörengücü 36 13 14 9 45 47 48 -2
13 Gençlerbirliği 36 14 16 6 44 54 48 -10
14 Adanaspor 36 12 15 9 40 44 45 -4
15 Altınordu 36 14 19 3 45 62 45 -17
16 Kocaelispor 36 12 16 8 40 49 44 -9
17 Bursaspor 36 12 16 8 43 53 44 -10
18 Menemenspor 36 8 14 14 42 57 38 -15
19 Balıkesirspor 36 3 30 3 26 77 12 -51
Takım O G M B A Y P AV
1 Eyüpspor 38 28 2 8 82 25 92 +57
2 Sakaryaspor 38 21 5 12 74 35 75 +39
3 Kırşehir Belediyespor 38 21 8 9 57 32 72 +25
4 Kırklarelispor 38 19 6 13 60 32 70 +28
5 Van Spor 38 21 11 6 59 35 69 +24
6 Bodrumspor 38 18 11 9 80 48 63 +32
7 Etimesgut Belediyespor 38 18 13 7 63 36 61 +27
8 Karacabey Belediyespor 38 15 12 11 52 41 56 +11
9 Turgutluspor 38 16 16 6 44 56 54 -12
10 Serik Belediyespor 38 13 11 14 51 48 53 +3
11 Pendikspor 38 15 16 7 66 53 52 +13
12 Pazarspor 38 15 18 5 60 64 50 -4
13 Tarsus İdman Yurdu 38 13 15 10 56 55 49 +1
14 Bayburt Özel İdare Spor 38 14 18 6 52 61 48 -9
15 Sivas Belediyespor 38 11 14 13 63 58 46 +5
16 1922 Konyaspor 38 11 18 9 47 49 42 -2
17 Kastamonuspor 38 8 18 12 31 58 36 -27
18 Elazığspor 38 10 22 6 61 90 33 -29
19 Mamak FK 38 6 26 6 32 121 24 -89
20 Kardemir Karabükspor 38 1 34 3 16 109 3 -93
Takım O G M B A Y P AV
1 Diyarbekirspor 30 20 2 8 43 18 68 +25
2 1928 Bucaspor 30 20 3 7 58 18 67 +40
3 Yeşilyurt Belediyespor 30 17 8 5 50 27 56 +23
4 Ofspor 30 14 5 11 43 31 53 +12
5 Arnavutköy Belediye 30 13 8 9 40 29 48 +11
6 Edirnespor 30 12 9 9 34 31 45 +3
7 Belediye Derincespor 29 10 9 10 38 29 40 +9
8 Artvin Hopaspor 30 10 11 9 41 44 39 -3
9 Fatsa Belediyespor 30 10 12 8 22 31 38 -9
10 Kızılcabölükspor 30 9 11 10 34 33 37 +1
11 Nevşehir Belediyespor 30 9 14 7 31 31 34 0
12 Çankaya FK 30 10 16 4 28 48 34 -20
13 1877 Alemdağspor 30 9 15 6 37 48 33 -11
14 Antalya Kemerspor 30 7 17 6 27 50 27 -23
15 Payasspor 29 5 16 8 29 53 23 -24
16 Manisaspor 30 1 20 9 22 56 12 -34
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 12/08/2022 Trabzonspor vs Hatayspor
 13/08/2022 Kayserispor vs İstanbulspor
 13/08/2022 Adana Demirspor vs Sivasspor
 13/08/2022 Galatasaray vs Giresunspor
 14/08/2022 Gaziantep FK vs MKE Ankaragücü
 14/08/2022 Ümraniyespor vs Antalyaspor
 14/08/2022 Alanyaspor vs Beşiktaş
 15/08/2022 Konyaspor vs Başakşehir FK
 15/08/2022 Kasımpaşa vs Fenerbahçe
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 12/08/2022 Altay vs Samsunspor
 13/08/2022 Manisa FK vs Boluspor
 13/08/2022 Çaykur Rizespor vs Keçiörengücü
 13/08/2022 Eyüpspor vs Denizlispor
 13/08/2022 Gençlerbirliği vs Altınordu
 14/08/2022 Bodrumspor vs Yeni Malatyaspor
 14/08/2022 Sakaryaspor vs Göztepe
 15/08/2022 Adanaspor vs Tuzlaspor
 15/08/2022 BB Erzurumspor vs Pendikspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
GAZETEMİZ

Web sitemize nasıl ulaştınız?


NAMAZ VAKİTLERİ
GÜNLÜK BURÇ
nöbetçi eczaneler
HABER ARA
Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YUKARI